Vendesi Immobile Commerciale di 3.000 mq complessivi - Cervignano del Friuli (UD)

Posizione: Intersezione strategica con la Strada Statale 14 della Venezia Giulia. Visibilitą veicolare massima, zona commerciale H3.

Stato attuale: Attivitą in corso. Fabbricato da personalizzare/riconvertire.

Caratteristiche Principali:

• Superficie lotto: 4.000 mq circa.

• Superficie coperta: Piano terra (~1.600 mq con vetrine) + Primo piano (~1.400 mq).

• Interventi consentiti: Nuova costruzione, ampliamento, ristrutturazione, manutenzione.

Potenziali Sviluppi:

Grazie alla normativa flessibile della zona, l'immobile si presta perfettamente a:

1. Supermercati o medie strutture di vendita (fino a 1.500 mq di vendita).

2. Cash & Carry o commercio all'ingrosso.

3. Hotel o complessi ricettivi.

4. Centri direzionali, poli sanitari o servizi privati/collettivi.

Trattative riservate nei nostri uffici.